开发产品

# 开发产品[](#开发产品)

<table width="100%" border="1"><tbody><tr><td width="25%" align="center">一级科目</td><td width="25%" align="center">二级科目</td><td width="25%" align="center">三级科目</td><td width="25%" align="center">四级科目</td></tr><tr><td rowspan="8">预收账款核算企业按照《商品房预售合同》约定预收的款项</td><td rowspan="4">预收订金（是指按照合同约定预收但未开具发票的房款）</td><td>普通住宅</td><td rowspan="8">按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目</td></tr><tr><td>非普通住宅</td></tr><tr><td>商铺</td></tr><tr><td>车位</td></tr><tr><td rowspan="4">预收售房款（ 是指按照合同约定预收且已开具发票的房款）</td><td>普通住宅</td></tr><tr><td>非普通住宅</td></tr><tr><td>商铺</td></tr><tr><td>车位</td></tr><tr><td rowspan="4">开发产品核算企业完工时库存开发产品的实际成本</td><td rowspan="4">开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目）</td><td>普通住宅</td><td rowspan="4">按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目</td></tr><tr><td>非普通住宅</td></tr><tr><td>商铺</td></tr><tr><td>车位</td></tr><tr><td rowspan="4">主营业务收入核算企业确认的销售开发产品的收入</td><td rowspan="4">开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目）</td><td>普通住宅</td><td rowspan="4">按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目</td></tr><tr><td>非普通住宅</td></tr><tr><td>商铺</td></tr><tr><td>车位</td></tr><tr><td rowspan="4">主营业务成本核算企业确认开发产品收入时应结转的成本</td><td rowspan="4">开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目）</td><td>普通住宅</td><td rowspan="4">可以不设置核算项目</td></tr><tr><td>非普通住宅</td></tr><tr><td>商铺</td></tr><tr><td>车位</td></tr></tbody></table>